近年来，贷款行业的发展越来越快，各类贷款产品也越来越多，其中房产抵押贷款就成为了许多个人和中小企业在解决资金周转问题时的首要选择。但房产抵押贷款虽然通过率高、额度高，有时候的办理速度却不尽人意，这也让许多急需大额资金救急的借款人十分苦恼。那么，重庆短期贷款到底好不好贷？如何才能快速办理房产抵押贷款？

首先，在申请短期房屋抵押贷款之前，大家一定要先看看自己名下的房产是否满足各大金融机构的房产短期抵押贷款要求。虽然目前商品住宅、门面、写字楼以及公寓等房产都可以申请房产抵押贷款，但也不是所有的房子都能用来做短期房屋抵押贷款担保，一般大部分银行对抵押的房屋都有相关规定。

比如，大部分银行对抵押房产的硬性要求是要抵押房产的面积在60平米以上且房龄在15年以内。相对来说，典当行等非银持牌金融机构对房产的要求就没有那么高，一般只要是90年后的房产，且房产的产权清晰即可。不过无论是在银行办理，还是在典当行等非银持牌金融机构办理，该房产办理抵押贷款时都需要有较大的可贷空间。

与此同时，要想快速办理房产抵押贷款，选择一家正规、靠谱且合适的金融机构也很重要。目前市面上可办理房产抵押贷款的机构很多。比如大家熟知的各大商业银行，但各大银行对房产抵押的条件相对苛刻，审核也比较严格，因此材料审核的周期也比较长，一般需要一个月左右。其贷款申请门槛与放款周期，也让很多急需资金救急的借款人望而却步。

相对于银行来说，典当行等非银金融机构的条件就要宽松许多，跟银行在借款人年龄、房龄、额度有所不同外，对于收入证明、还款来源证明等也可以不用提供。借款人年龄只要年满18周岁，抵押房屋为90年后的房产就可以提出贷款申请。

而典当行等非银持牌金融机构的手续相对来说就简单很多，所以审批速度也非常快，一般1-7个工作日就能放款。如果借款人急需大额资金救急，那么小编就建议大家选择典当行等非银持牌金融机构，手续简单、安全快捷。