说明:严先生于2021年在成都购置了一套住宅，今年受外部环境影响，收入锐减，现金流比较吃紧，所以想通过房产二次抵押贷款补充现金流。但是经过贷款顾问的分析，因为严先生当时是高位入手的房子，到现在增值幅度并不大，且虽然还款了一年多的按揭，但是实际归还的本金并不多，所以申请房产二抵贷可能资质不够。不过因为有十几个月的按揭还款记录，且征信无逾期记录，除了信用卡也没有其他网贷记录，如果申请某银行的按揭月供贷，通过率应该达到90%。严先生听后认可了这个方案，于是提交了贷款申请。银行系统最终审批通过，给到12万的贷款额度。